Để xin giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội, bạn cần thực hiện theo các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ
Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ bao gồm:
- Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
- Một trong những giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất hợp pháp (bản sao có chứng thực
- hoặc tệp tin chứa ảnh chụp chính). Ví dụ:
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Sổ đỏ).
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở (Sổ hồng).
- Quyết định giao đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
- Hai bộ bản vẽ thiết kế xây dựng (bản chính hoặc tệp tin chứa ảnh chụp chính), bao gồm:
- Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/50 – 1/500, kèm theo sơ đồ vị trí công trình.
- Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Bản vẽ mặt bằng, mặt cắt móng công trình, tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Bản vẽ chi tiết hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện (nếu có), tỷ lệ 1/50 – 1/200.
- Giấy cam kết đảm bảo an toàn cho công trình và các công trình lân cận (nếu có công trình liền kề).
- Bản sao chứng chỉ hành nghề của tổ chức, cá nhân thiết kế (nếu có).
Bước 2: Nộp hồ sơ
Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp quận/huyện nơi có nhà ở dự kiến xây dựng
hoặc tại Trung tâm phục vụ hành chính công của thành phố Hà Nội.
Bước 3: Tiếp nhận và giải quyết hồ sơ
- Cán bộ tiếp nhận hồ sơ sẽ kiểm tra tính đầy đủ và hợp lệ của hồ sơ.
- Nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ, bạn sẽ nhận được giấy biên nhận.
- Cơ quan có thẩm quyền sẽ tiến hành thẩm định hồ sơ. Thời gian thẩm định thường không quá
- 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ đối với nhà ở riêng lẻ.
Bước 4: Nhận kết quả
Bạn sẽ nhận được giấy phép xây dựng tại nơi nộp hồ sơ theo thời gian ghi trên giấy biên nhận.
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng
Lệ phí cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội là 75.000 VNĐ/giấy phép.
Tuy nhiên, mức phí cụ thể có thể thay đổi tùy theo quy định của từng quận/huyện.
Lưu ý:
- Thời gian xin cấp phép xây dựng có thể kéo dài hơn nếu hồ sơ cần bổ sung hoặc có các vấn đề phát
- sinh trong quá trình thẩm định.
- Bạn nên liên hệ trực tiếp với bộ phận quản lý xây dựng của UBND cấp quận/huyện để được tư vấn chi
- tiết và cập nhật các quy định mới nhất.
-
SẢN PHẨM TỪ TÂM NÂNG TẦM CHẤT LƯỢNG🏡 AMP GROUP📪Email: anminhphatgroup@gmail.com☎Hotline : 09777.30.666🌍Website: anminhphatgroup.com🏬NMSX: 475 Cổ Nhuế – Bắc Từ Liêm – Hà Nội
